Tout savoir sur l’habitat individuel

Plus de la moitié des logements existants sont considérés comme des maisons individuelles. Si l’on connaît ce terme, il est parfois difficile de savoir ce qu’il veut dire exactement. Voici quelques indications pour lever le voile sur les maisons individuelles.

Définition et caractéristiques

Un habitat individuel est un habitat unifamilial, dans lequel ne réside qu’une seule famille. On y oppose l’habitat collectif, qui comporte plusieurs logements dans un seul et même bâtiment. Il est possible de construire une maison individuelle avec un constructeur de maison dans le Jura, ou dans n’importe quel autre département. Il y a toutefois deux types d’habitats individuels. La premier est ce qu’on appelle un individuel pur ou diffus, il concerne les maisons individuelles résultant d’une opération de construction qui ne comporte qu’un seul logement. Les habitats individuels groupés, quant à eux, résultent d’une opération de construction comprenant plusieurs logements.

Très souvent, la maison individuelle est le reflet d’un besoin d’intimité. On y trouve une notion de liberté et d’indépendance. Il faut savoir tout de même que l’habitat individuel n’offre pas toujours une qualité du cadre de vie satisfaisante, que ce soit dans l’esthétique des espaces que dans la relation avec le voisinage. Par exemple, une maison individuelle sur une parcelle qui serait entourée par des thuyas dans un lotissement aura plus de vis à vis que des maisons en bande. Il est donc préférable de faire appel à un promoteur pour la construction ou l’achat de votre maison individuelle.

L’évolution de ce type d’habitat

Les caractéristiques sont changeantes suivant la date de construction de l’habitat individuel. Avant 1948, les constructions étaient en pierres de pays et le risque d’humidité était plus important. Entre 1948 et 1975, la construction était en brique ou béton, mais l’isolation était mauvaise ce qui entraînait des consommations énergétiques importantes. Enfin, depuis 1975, les performances thermiques sont bien plus viables et la rentabilité économique est dépendante de l’isolation existante.

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