Location meublée : les droits des locataires

Vous souhaitez déménager, et plusieurs raisons vous tournent vers la location d’un appartement ou d’une maison ? Si la location peut avoir ses avantages et ses inconvénients, le tout est évidemment réglementé. Voici quelques indications sur les obligations que doivent vous offrir les propriétaires si vous louez un appartement ou une maison déjà meublés.

Les obligations du propriétaire

La location d’un logement meublé convient très bien aux personnes qui n’ont pas leur propre mobilier, comme les étudiants ou les jeunes actifs. Le terme de location meublée signifie qu’elle comporte tous les meubles nécessaires au quotidien d’un locataire. Pour trouver une location sur Colmar, par exemple, vous pouvez vous adresser à une agence immobilière en précisant que vous êtes intéressé par une location meublée.

Le propriétaire de la location meublée doit obligatoirement proposer les fournitures suivantes au locataire :

  • literie avec couette ou couverture
  • vaisselle
  • table et chaises
  • luminaires
  • étagère de rangement
  • rideau opaque ou volet dans les pièces de couchage
  • four ou micro ondes
  • plaques de cuisson
  • réfrigérateur et congélateur
  • ustensiles de cuisine

Les obligations du locataire

Si le propriétaire a quelques obligations concernant la mise en location de son appartement meublé, le locataire a quant à lui également une sorte de règlement à respecter. Tout d’abord, en signant le bail, il s’engage à payer son loyer et ses charges à l’échéance mensuelle prévue en amont. Aussi, il est conscient qu’il devra demander l’autorisation du propriétaire pour toute transformation du logement, comme les peintures, les trous dans le mur, etc. Il devra donc bien réfléchir avant de se charger de la décoration. Aussi, le locataire devra réaliser les réparations locatives et le menu entretien du logement.

Si le locataire ne respecte pas ses engagements, le propriétaire pourra avoir recours à la justice pour régler les différends qui n’ont pas pu être résolus à l’amiable.

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