L’architecte est un professionnel du bâtiment qui conçoit des plans, mais qui accompagne également leur réalisation. Il a pour principale mission d’optimiser l’espace et de tirer le meilleur d’un espace ou d’un environnement. Il respecte à la fois les demandes de ses clients tout en veillant aux respects de normes d’environnement ou de sécurité. S’il ne conçoit pas entièrement des plans, il peut néanmoins y apporter son expertise et les perfectionner. Ainsi, il existe différentes raisons pour lesquels il faut faire appel à un architecte.
Une obligation dans certains cas
Parfois faire appel à un architecte relève de l’obligation. En effet, certaines municipalités refusent d’accorder un permis de construire si un architecte d’Alsace n’est pas intervenu. Cela permet à la commune de vérifier si le bâtiment ou l’extension est aux normes et s’il respecte les arrêtés municipaux.
Cette obligation est également en vigueur pour les très grands bâtiments, ceux dont la surface au sol excède les 170 m.
Une réduction du coût
Faire appel à un architecte a un coup. Celui-ci est généralement compris entre 10 et 15% du prix final d’une construction. Ce montant est élevé, mais il est amorti. En effet, un architecte travaille étroitement avec les autres professionnels du bâtiment et sera en position de force pour négocier des prix plus attractifs.
Le second amortissement vient du fait qu’une maison d’architecte se vendra plus facilement, mais aussi à meilleur prix. C’est donc un investissement long terme.
Une expertise et un accompagnement
L’architecte a également un rôle d’accompagnement. Il peut concevoir des plans de A à Z, mais intervient également sur des plans existant pour donner son avis et apporter ses idées qui amélioreront l’ensemble. Enfin, l’architecte suit de près les travaux et veille donc au respect des coûts et des délais.
Olivia
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